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賃貸の不動産物件におけるトラブル

マンション、アパートを借りる時におきる賃貸の不動産物件のトラブルの多くは退去時に発生する原状回復に関するトラブルです。
賃貸のマンション、アパートを借りた後、退去する時には入居した時の状態に戻すことが法律で定められています。
これが原状回復です。
しかし、退去時に原状回復と称して、いろんな箇所を清掃、修理して敷金以上にお金を請求するなどのケースがあります。
退去する側としては退去する一回限りのことですので長引くトラブルは避けたいと考えて、請求されるがままにお金を払ったりして泣き寝入りしているのが現状です。
しかし、不要なお金を請求するなどして消費者センターなどに電話相談するなどするケースがあります。
退去時に不動産会社とのトラブルを避けるためには、入居時に最初の状態を写真で撮影して現状の状態を補完しておくことが必要です。
また、原状回復を行うのであれば、行う箇所の明細を行う前に提出してもらい、行う箇所をしっかり確認することが大切です。

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